建筑智能化是一個系統化過程，進入本杭虎的主要障礙有技術和人才壁壘、資金壁壘、經驗壁壘和資質壁壘。

（1）技術和人才壁壘

建筑智能化涉及建筑技術、現代通信技術、計算機網絡技術、信息處理技術、圖像顯示技術和自動控制技術等多個領域，具有較高的技術門檻。企業能否通過持續的研發投入和技術創新，掌握系統設備的關鍵技術，并將客戶個性化需求有效地轉化為解決方案，是衡量企業市場競爭力的重要標尺，也是影響企業持續發展的關鍵因素。此外，隨著“云計算”和大數據等技術的發展，企業需要學習新的理念，并掌握新的技術，這對建筑智能化企業的研發能力提出了新的要求。

由于技術和人才密不可分，建筑智能化企業作為技術密集型企業，涉及的業務種類繁多，對提供方案設計及施工，運行文化人員的素質有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業關鍵技術的人才，將直接決定企業研發和創新能力，從而影響企業的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業除了需要優秀的技術人才，還需要有管理經驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。

（2）資金壁壘

隨著智能建筑的普及，大型項目越來越多，招標方對競標企業的資本實力提出較高的要求。就中標企業而言，項目承攬、設備采購等環節需要大量的資金支出，甚至部分項目需要墊資，因此需要企業有足夠的資金保證。此外，工程數量的增多以及工程規模的擴大對建筑智能化企業的資金實力提出了更高的要求。